Villa à vendre - Laakdal RBR67705
Oude Veerlebaan 34 2430 Laakdal
559 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle, construite en 2017, est située à Laakdal, dans un cadre verdoyant et paisible en pleine campagne. Non loin du centre du village, elle offre une surface habitable généreuse de 240 m² sur un terrain de 2 200 m². Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains, cette propriété est idéale pour une grande famille. La maison dispose également d'une vaste salle de séjour de 40 m² et d'une cuisine super équipée, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses occupants. La propriété se distingue par ses installations modernes et écologiques. Elle est dotée d’un certificat énergétique A+ et d’une installation de pompe à chaleur pour la climatisation. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation optimale. L'autosuffisance en eau, grâce à un système de filtration et de pompage, est une autre caractéristique écologique notable. De plus, l'électricité est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité de l'installation. Le charme extérieur de la villa se prolonge par un magnifique jardin orienté à l'est, offrant une véritable oasis de tranquillité. Le terrain comprend une terrasse de 20 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Pour les amateurs de chevaux, deux boxes avec prairie sont disponibles, avec la possibilité d’extension et de location supplémentaire pour le pâturage. Une spacieuse allée permet de stationner jusqu'à huit véhicules, ajoutant ainsi à la commodité de cette demeure unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 559 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
2200 m²
Surface constructible
150 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
26 kWh/m²/an
Référence PEB
13053-g-2016-1301/ep02732/a001/d01/sd001
Date de validité PEB
01/05/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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