Villa à vendre - Lichtaart RBR61108
Villapark 18 2460 Lichtaart
669 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique villa à vendre située au cœur de Lichtaart. Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse offre un confort exceptionnel avec une surface habitable de 302 m² et se trouve sur un terrain de 2916 m². Construite en 2002, cette villa propose une disposition bien pensée avec un rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'un îlot central et des appareils modernes comme un lave-vaisselle, un four et une plaque à induction. Vous y trouverez également un bureau ou salle de jeux, une buanderie, un espace de rangement supplémentaire, une salle de douche et un garage intégré pouvant accueillir deux voitures. À l'étage supérieur, la villa dispose de quatre chambres, offrant chacune un espace généreux. La chambre principale est dotée de placards intégrés et donne accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les trois autres chambres, toutes reliées par le hall de nuit, sont équipées de volets électriques, assurant confort et intimité. La salle de bain est bien aménagée avec une baignoire, une double vasque et un accès à la terrasse. Le chauffage au gaz assure une chaleur constante et efficace tout au long de l'année. Environnementalement, cette villa se distingue par son orientation sud qui garantit une luminosité optimale dans le salon principal et les chambres. Le jardin spacieux offre un espace parfait pour des activités extérieures ou simplement pour se détendre en famille. De plus, cette propriété est bien desservie par des raccordements en gaz et eau. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2033 et une installation électrique certifiée conforme, cette villa est prête pour ses futurs propriétaires. Venez découvrir ce bijou immobilier dans un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles de Lichtaart.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 669 000 €
- Revenu cadastral: 2 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
302 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2916 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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