• 4 Chambre(s)
  • 302
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Villapark 18 2460 Lichtaart

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au cœur de Lichtaart. Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse offre un confort exceptionnel avec une surface habitable de 302 m² et se trouve sur un terrain de 2916 m². Construite en 2002, cette villa propose une disposition bien pensée avec un rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'un îlot central et des appareils modernes comme un lave-vaisselle, un four et une plaque à induction. Vous y trouverez également un bureau ou salle de jeux, une buanderie, un espace de rangement supplémentaire, une salle de douche et un garage intégré pouvant accueillir deux voitures. À l'étage supérieur, la villa dispose de quatre chambres, offrant chacune un espace généreux. La chambre principale est dotée de placards intégrés et donne accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les trois autres chambres, toutes reliées par le hall de nuit, sont équipées de volets électriques, assurant confort et intimité. La salle de bain est bien aménagée avec une baignoire, une double vasque et un accès à la terrasse. Le chauffage au gaz assure une chaleur constante et efficace tout au long de l'année. Environnementalement, cette villa se distingue par son orientation sud qui garantit une luminosité optimale dans le salon principal et les chambres. Le jardin spacieux offre un espace parfait pour des activités extérieures ou simplement pour se détendre en famille. De plus, cette propriété est bien desservie par des raccordements en gaz et eau. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2033 et une installation électrique certifiée conforme, cette villa est prête pour ses futurs propriétaires. Venez découvrir ce bijou immobilier dans un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles de Lichtaart.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 2 259 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2916 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR61108 Réf. vendeur: 194941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Co

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Kogeka 8

5,8 km 25' 7,7 km 9' 5,3 km 36' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 15'

Bus

De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar

1,2 km 15'

De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals

1,2 km 15'

Gares

Olen

3,8 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

6,5 km 36' 5,5 km 50' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Lichtaart

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Carrefour Express Olen Statie

3,7 km 14' 4,3 km 6' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Herentals

6,1 km 51' 6,4 km 7' 5,1 km 43' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Witbos

15,7 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lichtaart" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 57 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven, De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

"Tutters & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 9 minutes en voiture.

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