Villa à vendre - Lichtaart RBR98395
Villapark 18 2460 Lichtaart
629 000 €
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Description
Cette somptueuse villa située à Lichtaart, au cœur du quartier résidentiel de Villapark, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable de 302 m². Construite en 2002, elle combine confort moderne et charme classique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des toilettes pour invités et des placards intégrés, menant à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Adjacentes, une salle à manger conviviale et une cuisine bien équipée avec un îlot central, un coin petit-déjeuner et des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur. Ce niveau comprend également un bureau ou salle de jeux, une buanderie spacieuse, une douche, et un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres lumineuses. La chambre principale est dotée de placards intégrés et s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Les trois autres chambres, également généreuses en espace, sont équipées de volets roulants électriques garantissant confort et intimité. La salle de bains familiale comprend une baignoire, un double lavabo et des toilettes supplémentaires, et offre elle aussi un accès direct à la terrasse. Le terrain de 2916 m² entoure la villa de verdure avec un jardin magnifique, offrant ainsi un espace extérieur paisible et privé. L'orientation sud de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le chauffage au gaz assure une efficience énergétique, certifiée par un certificat électrique conforme. La disponibilité de cette résidence est à convenir, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 629 000 €
- Revenu cadastral: 2 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
302 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2916 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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