• 5 Chambre(s)
  • 475
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Pontfortsedijk 34 2470 Retie

Vous cherchez des Villa à vendre - Retie ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Welkom in deze indrukwekkende villa aan de Pontfortsedijk 34 in Retie, prachtig gelegen in een rustige omgeving, omringd door natuur en bos. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475 m² en een eigen privé opritlaan, biedt dit huis een ideale woonruimte voor gezinnen die houden van rust en ruimte.

Bij binnenkomst in de centrale inkomhal voel je direct de warmte van het huis. Hier vind je een trap naar de bovenverdieping, een gastentoilet, toegang tot de aparte bureauruimte/ 1 ste slaapkamer en directe toegang naar de keuken; zeer praktisch! De royale living met goede lichtinval is het hart van de woning, met een gezellige zithoek, een 2 de leeshoek, een aparte muziekkamer en een bureau, is deze ruimte zeer uitnodigend. De inbouwhaard op hout zorgt voor extra sfeer, terwijl de natuurstenen vloer een tijdloze uitstraling geeft. De mogelijkheid om de ruimte open te trekken biedt flexibiliteit voor diverse indelingen.

De eetruimte is een aangename plek waar je geniet van veel licht, direct naast de stijlvolle keuken met een tablet van gezoete natuursteen. Met een bijkeuken die extra bergruimte biedt, is deze keuken perfect voor de enthousiaste kok. De wintertuin, die nog moet worden afgewerkt, biedt volop mogelijkheden voor extra leefruimte en contact met de tuin; de erlangs gelegen wasplaats is simpelweg makkelijk.

Met maar liefst vijf slaapkamers, vier op de bovenverdieping en één beneden, biedt deze villa voldoende ruimte voor het hele gezin. Beide ensuite badkamers zijn luxe ingericht, en er zijn in totaal vier toiletten in het huis voor extra comfort. 1 van de badkamers bevat een bad met douche en dubbele lavabo, de andere werd ingericht met een bad en badkamermeubel met 1 lavabo.
De slaapkamers zijn verdeeld in 2 prachtige grote slaapkamers en 2 kinderkamers; verder is er nog een ruime overloop met zitruimte en aparte dressing.

De prachtige tuin is een waar paradijs, compleet met een verwarmd en verlicht zwembad, een groot terras aan de eetkamer en meerdere tuinbergingen. De volgroeide tuin, met een boomgaard en tuinkamers, biedt optimale privacy en is perfect voor ontspanning en recreatie. In deze tuin gaat men werkelijk elk seizoen opnieuw op ontdekking en toch blijft men zalig op zijn eigen magische wooneiland.

Met een vernieuwd dak en conforme elektriciteit, evenals energiezuinige kenmerken zoals dubbele beglazing en vloerverwarming, is deze woning zowel comfortabel als praktisch. De lange oprit leidt naar de carport en geeft toegang tot de prachtige omgeving.

Gelegen in een natuurgebied, op slechts 7 km van de autosnelweg, biedt deze vergunde woning de perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Natuur en rust zijn hier alomtegenwoordig, wat dit huis tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar een harmonieus leven.

Pluspunten:

- Uitzonderlijke ligging op 1,97 ha

- Lange opritlaan met automatische poort

- Niet zichtbaar vanuit de openbare weg

- Prachtige tuin met zwembad en boomgaard

- Vijf slaapkamers en praktische indeling

- Wintertuin nog af te werken

- Energiezuinig label C, met moderne voorzieningen

- Vernieuwd dak, deels vernieuwde ramen

- Rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid

- Uniek pand!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

475 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

19788 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR95053 Réf. vendeur: 6337309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdroom

2,6 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hoeven

3,2 km 16' 3,5 km 6' 2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Ksom 4

8,8 km 59' 12,2 km 14' 6,5 km 1º 33' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout

3,1 km 37'

De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

3,1 km 37'

Gares

Mol

11 km 1º 1' 12,8 km 15' 8,1 km 1º 23' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Kelderbeemd 1

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Nederstraat

3,2 km 12' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delhaize Retie

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Retie

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Okay Retie

3,5 km 13' 4,1 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 19'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 14 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Hoeven" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 5 minutes en voiture."Kinderdroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Retie" (5 minutes en voiture), "Lidl Retie" (5 minutes en voiture), "Okay Retie" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kelderbeemd 1") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nederstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 83 minutes en transport en commun.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Tout voir Réduire