Villa à vendre - Koningshooikt RBQ13237
Kruisstraat 26 2500 Koningshooikt
449 000 €
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Description
Villa à vendre - Koningshooikt - 449 000 € Cette charmante villa située au 26 Kruisstraat à Koningshooikt offre une ambiance romantique avec son jardin idyllique. L'entrée vous accueille dans une maison entretenue avec soin, où un salon chaleureux doté d'une cassette à bois intégrée invite à la détente, surtout par temps froid. La salle à manger attenante à la cuisine ajoute une touche conviviale et familiale. La cuisine, authentique, est équipée de tout le nécessaire. La maison dispose également d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et bidet, ainsi que de trois chambres accessibles par le hall de nuit. À l'extérieur, la villa comprend une terrasse partiellement couverte accessible via une grande buanderie. Le jardin bien entretenu, avec ses parterres de fleurs, haies et une fontaine apaisante, est un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage indépendant pouvant abriter deux véhicules et une allée fermée offrant des places de parking supplémentaires. Construite en 1974, cette villa d'une surface habitable de 148 m² est disponible selon accord. La toiture est aménageable en plusieurs pièces supplémentaires et la maison doit être rénovée pour atteindre un label EPC de niveau D ou supérieur dans les cinq ans suivant l’achat. La région flamande propose des aides financières intéressantes pour ce type de rénovation. Chauffée au mazout, cette maison compte une façade orientée nord-ouest et offre une superficie totale de terrain de 1292 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1292 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
461 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20230710-0002940288-RES-1.pdf
Date de validité PEB
10/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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