Villa à vendre - Lier RBR90223
Lintsesteenweg 60 D 2500 Lier
725 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle située au 60 D Lintsesteenweg à Lier est une perle rare du marché immobilier. Évaluée à 725 000 €, cette propriété neuve, construite en 2023, combine parfaitement modernité et confort. Avec une superficie habitable de 200 m², elle offre des volumes généreux et lumineux qui sauront séduire les amateurs d'espaces ouverts. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec toilettes et vestiaire, d'un salon spacieux et baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte moderne avec îlot central et coin repas. Une buanderie pratique se trouve à l'arrière de la cuisine, et un bureau vient parfaire cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, la villa propose trois grandes chambres mesurant respectivement 16, 19 et 20 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, tandis qu'une deuxième toilette séparée et une salle de lavage ajoutent à la praticité des lieux. Sur le plan technique, la maison est dotée d'un système de chauffage par le sol, complété par des unités de climatisation et de chauffage supplémentaires en bas comme en haut, ainsi que de 15 panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un parking spacieux pour cinq voitures à l'avant, un agréable terrasse de 20 m² à l'arrière, et la possibilité d'ajouter un carport. Grâce à son faible indice énergétique (E-peil 15), cette maison bénéficie encore de quatre années d'exonération du précompte immobilier. Située dans un cadre rural entre Boshoek/Boechout et le centre-ville de Lier, cette villa offre une vue splendide sur le paysage environnant tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous au Tel 03 400 43 23 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 1 326 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
589 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Référence PEB
12021-G-OMV_2021016449/EP03155/A001/D02/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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