Villa à vendre - Strassen RBR76088
2510 Strassen
2 396 863 €
Description
Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers.
Cette villa, d'une surface habitable de 243,01 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant.
Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé.
En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé.
Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente.
Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus.
Livraison prévue en juillet 2026.
____________
Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.
Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
Contact / ( Tel +352) 691 556 406 Tout voir Réduire
Cette villa, d'une surface habitable de 243,01 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant.
Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé.
En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé.
Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente.
Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus.
Livraison prévue en juillet 2026.
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Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.
Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
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Détails financiers
- Prix: 2 396 863 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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