Villa à vendre - Oelegem RBS57442
Knodbaan 118 2520 Oelegem
580 000 €
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Description
Située à Oelegem, cette villa spacieuse offre une superficie habitable impressionnante de 275 m². Avec un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre d'Oelegem et à la frontière de Schilde, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Le jardin de derrière jouxte le Domaine provincial Vrieselhof, et le Fort d'Oelegem est accessible en seulement cinq minutes de marche. La propriété se distingue par sa vaste parcelle de terrain de 1560 m², incluant une piscine couverte et une belle terrasse. Cette villa comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une véranda lumineuse. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un meuble lavabo. Les deux premières chambres se trouvent à ce niveau. À l'étage, trois autres chambres sont aménagées, dont une avec dressing et espace de rangement, en plus d'un grenier de stockage. Côté pratique et énergétique, la villa dispose de panneaux solaires, contribuant à une meilleure gestion énergétique (EPC : 257 kWh/m²/an). Le confort est assuré grâce à sa double garage avec portes électriques et son chauffage au gaz. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Cette propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente et représente une opportunité rare dans cette région prisée. Si vous êtes intéressé par cette maison ou souhaitez explorer d'autres biens immobiliers ou évaluer votre propriété, BOLT immo est là pour vous accompagner.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 580 000 €
- Revenu cadastral: 1 683 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1310 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1560 m²
Surface constructible
250 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20240312-0003169765-res-2
Date de validité PEB
12/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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