• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Emiel Van Hemeldonckstraat 30 2540 Hove

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Description

Karaktervolle villa (175m²) voorzien van 3 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin en garage op een perceel van 472m² op absolute toplocatie te Hove! Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, gelijkvloerse kamer, keuken, berging, nachthal, masterbedroom, gastenkamers, 2 badkamers, berging, tuin en garage. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, deze geeft enerzijds toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van authentieke elementen en anderzijds een prachtige gelijkvloerse kamer met aansluitend badkamer wat tal van mogelijkheden biedt. Voorts treft u de ruime en volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen en toegang tot een bergruimte. De nachthal biedt u toegang tot het slaapgedeelte met een ruime masterbedroom en gastenkamer. Verder is er nog een tweede badkamer aanwezig, deze is voorzien van douche en wasmeubel. Tot slot is de woning nog voorzien van een prachtig aangelegde tuin om volledig tot rust te komen met ruim overdekt terras en voorzien van elektriciteit en water, een kelderberging en een ruime garage. Kortom: Karaktervolle villa (175m²) voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden (mantelzorg/laagbouw) op toplocatie te Hove! Bijzonderheden: - karaktervolle villa - dubbele beglazing - rolstoeltoegankelijk - garage - prachtig aangelegde tuin - unieke locatie, 50m van bij het dorpscentrum - Cv-installatie HR condensatie "Vaillant" (2021)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 879 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

472 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

3273858-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88881 Réf. vendeur: 199112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rammelaar

198 m 46'' 198 m 25'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Albrecht Rodenbach

214 m 50'' 214 m 27'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Albrecht Rodenbach

214 m 50'' 214 m 27'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

536 m 1' 47'' 539 m 1' 14'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

266 m 3'

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

266 m 3'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

177 m 2' 7''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,1 km 25'

Gares

Hove

651 m 3' 779 m 1' 53'' 489 m 8' 651 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,3 km 8' 4,3 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

255 m 59'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Kerk

203 m 2' 26''

Supermarchés

Proxy Delhaize Hove

194 m 43'' 194 m 24'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Aldi Boechout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 856 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Edegem

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 18' 2 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Kerk" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Markgraaf".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kontich") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Rammelaar" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Albrecht Rodenbach", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut - A.s.o." à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boechout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 25 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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