Villa à vendre - Kontich RBU84292

Cornelis Marcxlaan 16 2550 Kontich

699 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 243
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Cornelis Marcxlaan 16 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au Cornelis Marcxlaan 16, 2550 Kontich, une propriété qui allie espace, confort et caractère dans un environnement résidentiel privilégié. Cette villa exceptionnelle, bâtie en 1987, offre une surface habitable de 243 m² répartie intelligemment sur un vaste terrain de 1 232 m², entièrement clôturé et agrémenté d’un magnifique jardin de 991 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L’architecture de cette résidence se distingue par ses quatre façades et ses quatre niveaux, proposant un cadre de vie spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L’intérieur de cette propriété est pensé pour le confort et la convivialité. En entrant par une grande hall d’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, baignant dans la lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine moderne, entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, combinant fonctionnalité et esthétique. La villa compte quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo. De plus, deux toilettes complètent l’ensemble. À l’étage, la master bedroom propose un véritable havre de paix pour ses occupants. La maison dispose également d’un atelier indépendant de 50 m², idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou pour un espace de travail à domicile. Localisée dans un quartier calme et résidentiel de Kontich, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des réseaux de transports en commun, facilitant les déplacements vers Anvers et Bruxelles. La proximité d’un espace naturel protégé confère à cette villa une atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grandes axes routiers. Son environnement exclusif offre une qualité de vie exceptionnelle où la nature et la confortabilité se rencontrent. Disponible pour occupation dès la signature de l’acte, cette villa est proposée au prix de 699 000 €, sans TVA. N’attendez plus pour visiter cette demeure rare et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, car ce bien immobilier représente une opportunité unique dans la région de Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

991 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1232 m²

Surface constructible

241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84292 Réf. vendeur: 279566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bvba

463 m 1' 50'' 463 m 1' 6'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

228 m 1' 3'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

228 m 1' 3'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

752 m 4' 865 m 2' 4'' 752 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

407 m 5'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

407 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

407 m 5'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 28' 8,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek

925 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

722 m 2' 41'' 722 m 1' 24'' 722 m 9' 722 m 9'

Lidl Kontich

1,4 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Kontich

1,4 km 6' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lachebekje Bvba" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 2 minutes en voiture.

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