Villa à vendre - Kontich RBN81553
Bautersemstraat 96 2550 Kontich
497 500 €
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Description
**Villa à vendre - Kontich** Découvrez cette villa unique située au 96 Bautersemstraat, Kontich. La maison se trouve dans une rue résidentielle paisible, offrant une atmosphère de village tout en étant à proximité de grandes villes comme Anvers et Bruxelles. La propriété est située sur un terrain spacieux de 970 m², entièrement entourée de verdure, assurant une intimité totale. L'accès au garage intégré est facile et il y a suffisamment d'espace pour stationner jusqu'à sept véhicules supplémentaires à l'extérieur. Construite en 1964, cette villa indépendante offre une surface habitable de 163 m², avec trois chambres à coucher et une grande salle de séjour de 51 m². La cuisine de 4 m² et la salle de bains attenante nécessitent une modernisation, mais promettent un excellent potentiel pour ceux qui aiment personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de loisirs et des espaces polyvalents qui peuvent être aménagés en ateliers ou en garages supplémentaires. La villa est équipée d'un système de chauffage au mazout et a des fenêtres à simple vitrage. Bien que certaines rénovations soient nécessaires, cette propriété offre une base solide pour créer un foyer accueillant. Avec son certificat énergétique de 467 kWh/m²/an (Label E), elle a besoin d'améliorations énergétiques mais présente un grand potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover selon leurs goûts personnels. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare à Kontich!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 497 500 €
- Revenu cadastral: 1 224 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Surface totale du terrain
970 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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