Villa à vendre - Kontich RBQ20788
Staf Van Elzenlaan 5 2550 Kontich
1 300 000 €
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Description
À vendre : Villa à Kontich - 1 300 000 € Située au Staf Van Elzenlaan 5, cette magnifique villa ouverte se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Kontich, offrant une excellente accessibilité tant régionale que locale. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité, elle présente un aspect moderne et luxueux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une vaste cuisine avec salle à manger et bar, où des soirées conviviales peuvent être passées près de la cheminée au gaz. La cuisine est superbement équipée avec une buanderie attenante et une chambre froide intégrée, idéale pour préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis. La villa comprend quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains, créant une véritable oasis de tranquillité. Les chambres des enfants sont accompagnées d'un long dressing, un rêve pour chaque parent et enfant, ainsi qu'une salle de bains dédiée. Une salle de jeux avec billard et une pièce télé offrent des espaces supplémentaires pour que chaque membre de la famille puisse se retirer en toute quiétude. Une buanderie pratique est également située à l'étage. À l'extérieur, un grand terrasse ensoleillée promet de nombreuses soirées agréables en compagnie d'amis et de la famille, dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Le jardin spacieux de 669 m² offre un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures. Équipée de panneaux solaires, cette villa allie confort moderne et efficacité énergétique avec un certificat énergétique de 126 kWh/m²/an (Label B). Un système d’alarme assure la sécurité des lieux. La villa est disponible immédiatement après acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
414 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
160 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
23 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
669 m²
Surface totale du terrain
768 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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