Villa à vendre - Kontich RBR56838
Pierstraat 318 2550 Kontich
1 250 000 €
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Description
Cette magnifique villa, située à Pierstraat 318 à Kontich, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de confort. S'étendant sur une surface habitable de 346 m² et implantée sur un vaste terrain de 2 128 m², cette résidence indépendante bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Construite en 1974, elle séduit par son architecture unique en split-level et ses matériaux de construction de qualité. La maison est bien isolée et équipée de panneaux solaires avec batterie, ce qui contribue à une facture énergétique réduite (EPC : 220 kWh/m²/an, Label C). À l'intérieur, la villa propose cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, adaptées aux grandes familles. La cuisine entièrement équipée s'étend sur 15 m², tandis que le vaste séjour de 48 m² baigne de lumière naturelle grâce à sa disposition ouverte. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un bureau de 15 m², une cave, une buanderie ainsi qu'une grande salle de garage. Pour assurer votre sécurité, la maison est dotée d'un système d'alarme et d'une cheminée pour des moments de détente chaleureux. La localisation de cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements vers Anvers, Malines, Gand et Bruxelles. Le jardin orienté sud-est est parfait pour profiter du soleil ou se détendre à l'ombre. Avec une capacité de stationnement extérieur pour dix véhicules, cette villa est idéale pour recevoir famille et amis. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie espace, modernité et excellentes connexions urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 430 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
346 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Surface totale du terrain
2128 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
34 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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