Villa à vendre - Kontich RBR71284
Jonkersaard 19 2550 Kontich
899 000 €
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Description
Située à Kontich, cette villa spacieuse est une opportunité rare à saisir. Offrant une superficie habitable de 370 m², elle se niche sur un terrain de 837 m² avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Construite en 1993, la propriété se distingue par son potentiel d'aménagement en deux habitations distinctes, grâce à ses deux entrées séparées. Chaque partie de la maison dispose de ses propres commodités sanitaires, ce qui en fait un choix idéal pour ceux cherchant à combiner habitation et espace professionnel ou pour une famille multigénérationnelle. La villa propose sept chambres généreuses et trois salles de bains, réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un vaste jardin orienté plein sud, garantissant un environnement paisible et lumineux. Les espaces de vie sont intelligemment conçus pour offrir confort et intimité, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin. De plus, la maison est équipée d'une nouvelle chaudière à condensation et d'un grand ballon d'eau chaude, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse de 27 m² et d'une capacité de stationnement pour trois véhicules, complétée par une double garage box. Sa localisation stratégique assure un accès facile aux écoles, commerces et grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie serein et agréable. Pour les intéressés, des visites sont prévues les 15 et 16 novembre 2024, sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Kontich.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 899 000 €
- Revenu cadastral: 3 725 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
370 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
100 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
837 m²
Surface constructible
245 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67629 kWh/an
Référence PEB
20241025-0003425370-RES-2
Date de validité PEB
25/10/2034
Emission de CO2
13175
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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