Villa à vendre - Nijlen RBS32068
Legebaan 17 2560 Nijlen
795 000 €
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Description
Cette villa à vendre à Nijlen, située au 17 Legebaan, se niche dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une parfaite harmonie entre intimité et nature. Construite en 1987, elle s'étend sur une superficie habitable de 317 m² sur un terrain total de 1529 m². Entourée d'un jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé, la villa propose un espace sûr pour les enfants et les animaux de compagnie. Un atout majeur de cette propriété est son agréable piscine chauffée avec poolhouse ainsi que plusieurs terrasses, dont une couverte, qui permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. À l'intérieur, la villa accueille ses visiteurs par une vaste entrée dotée d'un vestiaire et toilette invités, menant à un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Le salon, orné d’un sol en marbre italien, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La cuisine entièrement équipée donne accès à la double garage intérieure, pouvant également servir de bureau ou espace de pratique professionnelle. Un accès direct à la cave est disponible depuis le cellier, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de rangement. À l'étage, la propriété dispose de cinq chambres généreuses et deux salles de bains chacune accompagnée d'un WC, ainsi qu'un espace bureau intégré avec des placards sur le palier. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur pour quatre véhicules. Avec une orientation sud et une consommation énergétique spécifique de 189 kWh/m²/an, cette villa propose un cadre de vie exceptionnel pour les familles cherchant confort et sérénité dans un environnement résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
317 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Surface du bureau
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
1529 m²
Surface constructible
208 m²
Profondeur du terrain
64 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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