Villa à vendre - Duffel RBQ16510
Oude Liersebaan 171 2570 Duffel
1 625 000 €
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Description
**Villa à vendre - Duffel** Située à Oude Liersebaan 171, dans le charmant village de Duffel (2570), cette villa de 2009 vous offre un cadre de vie luxueux sur une superficie totale de 1Ha23Are. La propriété est mise en vente pour 1 625 000 € (Ref. Immovlan: RBQ16510, Ref. Vendeur: 187799). La villa, d'une superficie habitable de 890 m², se compose de plusieurs espaces polyvalents. Au niveau de la rue et au premier étage, on trouve des bureaux, de grands espaces de rangement, une cuisine, des installations sanitaires et une terrasse. Au niveau du jardin, la partie privative vous offre tout le confort nécessaire avec des terrasses à chaque étage. Idéale pour ceux recherchant une combinaison entre espace résidentiel et professionnel, cette villa peut être aménagée en trois unités d'habitation distinctes ou utilisée pour des professions libérales grâce à ses nombreux bureaux et espaces de vie. Le jardin comprend une terrasse, un poolhouse équipé d'une douche, d'un vestiaire et d'un local technique. Un atout supplémentaire est la piscine couverte, parfaite pour la détente. Pour les amoureux des animaux, la propriété possède également un pré clôturé de qualité d'environ un hectare. L'intérieur est tout aussi impressionnant avec une entrée accueillante, trois grands salons, trois cuisines entièrement équipées, trois salles de bains luxueuses, sept toilettes, entre cinq et sept chambres, ainsi que diverses salles de loisirs et de rangement. La villa dispose également d'une grande allée bien aménagée et d'un garage. Avec une consommation énergétique spécifique de 117 kWh/m² par an (label B), cette propriété allie élégance, fonctionnalité et durabilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 625 000 €
- Revenu cadastral: 5 764 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
890 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
12316 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
20230102-0002769810-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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