Villa à vendre - Willebroek RBR87536
749 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Willebroek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
We vinden deze instapklare en energiezuinige villa met mogelijkheid tot praktijkruimte op een perceel van ca. 923 m² terug in een rustige woonwijk nabij het centrum van Willebroek. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 373 m², dit is exclusief de kelder op stahoogte van 40 m².
De woning is recent gerenoveerd met duurzame materialen, de elektriciteit is conform AREI., EPC: 194 kWh/m2, klasse B.
Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, diverse winkels en scholen. Daarnaast is er ook een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de A12/E19. Natuurgebieden, vijvers (Hazewinkel, Broek de Naeyer, Blaasveldbroek) en fietsroutes bevinden zich ook in de nabije omgeving.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte (50 m²) met gashaard dewelke toegang verleend naar de tuin/het terras, volledig geïnstalleerde keuken met berging/wasplaats met zicht op de groene tuin, polyvalente ruimte/slaapkamer, bureau en tweede toilet.
De kamers kunnen ook gebruikt worden als praktijkruimte (kantoor/wachtzaal), deze heeft een aparte ingang, gang en toilet.
1e verdieping: 6 ruime slaapkamers waarvan 4 uitgerust met enkele wastafel, dressing, badkamer op tegel voorzien van een bad-douche combinatie en dubbele wastafel + toilet.
Ruime zolder (86 m²) dewelke bereikbaar is via een vaste trap waar de mogelijkheden legio zijn.
De woning is tevens voor 3/4de onderkelderd (gedeeltelijk als wijnkelder gebruikt).
Er is een aangelegde tuin met wintergroene bomen en vernieuwde haag.
Tot slot vinden we achterin het perceel een ruime garage terug met automatische poort die plaats biedt voor 3 personenwagens.
Tevens is er parking voorzien op het perceel.
Bijzonderheden:
-In de kelder, op de eerste verdieping en op de zolder is er een ventilatiesysteem aanwezig. Hierdoor de garantie op een droge kelder.
-De aanbouw van een sneltramverbinding tussen Willebroek en Brussel (via Mechelen) is onlangs van start gegaan; de halte zal zich niet ver van de woning bevinden.
Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 1 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
373 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
86 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
13 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Surface du garage
60 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
923 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan