Villa à vendre - Niel RBS62391
Abel Janssenslaan 33 2845 Niel
660 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle, située au cœur de Niel, offre une combinaison parfaite de sérénité et de confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel et familial, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à profiter d'un environnement de vie agréable et sécurisé. La maison bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes seulement de l'autoroute A12 menant vers Anvers ou Bruxelles. Les commodités telles que les transports en commun et divers supermarchés sont facilement accessibles à pied, tandis que le stationnement est aisé avec un espace suffisant sur le terrain ainsi qu'à proximité immédiate. En pénétrant dans la villa, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée qui mène à un lumineux séjour qui se prolonge harmonieusement par une véranda agréable, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine entièrement équipée est pratique et spacieuse, offrant tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage intégré. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle de bains complète avec toilettes. De plus, la villa dispose d'un grenier entièrement aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1997 et minutieusement entretenue depuis, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Avec un label énergétique EPC B, elle se distingue par son efficacité énergétique remarquable. Les panneaux solaires installés renforcent encore davantage cet aspect. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette propriété par eux-mêmes, une visite virtuelle est disponible. Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au Tel 0477 606 833 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 660 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
275 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
622 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
36 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Référence PEB
20250207-0003524677-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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