Villa à vendre - Boom RBS28304
Herten Bruin 21 2850 Boom
849 000 €
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Description
Cette villa unique est située à Boom, dans un quartier principalement résidentiel, offrant une atmosphère calme et verdoyante. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une salle de séjour lumineuse. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant un panorama sur la verdure environnante. La cuisine hyper-équipée, avec son îlot central et ses appareils de haute qualité, constitue le cœur de la villa. À proximité se trouve une véranda qui donne accès à une cave à vin réfrigérée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante. L'étage supérieur de la villa offre une multitude de possibilités avec un vaste palier pouvant être utilisé comme espace bureau. Vous y trouverez également quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Le grenier, qui s'étend sur toute la surface de la maison, offre un espace de rangement considérable et peut être aménagé pour créer des espaces supplémentaires. La propriété présente diverses possibilités et peut être réaménagée avec quelques modifications pour servir d'espace professionnel. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé constitue un véritable havre de paix et de détente. Vous y découvrirez une piscine à débordement chauffée contrôlable automatiquement, un jacuzzi intégré et une douche extérieure, transformant cet espace en un véritable refuge privé. Les amoureux de la nature apprécieront l'orientation ouest qui permet de profiter pleinement du soleil couchant. La propriété dispose d'un total de 826 m² de terrain, avec un jardin de 600 m² et trois places de parking extérieures. Cette villa allie confort moderne et tranquillité, constituant un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 849 000 €
- Revenu cadastral: 1 960 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
363 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
826 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20231115-0002993938-RES-1
Date de validité PEB
15/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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