Villa à vendre - Boom RBS52493
Herten Bruin 21 2850 Boom
825 000 €
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Description
Cette villa unique située à Boom se présente comme un havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine, véritable cœur de la maison, est hyperéquipée et dispose d'un îlot central ainsi que d'appareils de haute qualité. Annexée à la cuisine, une véranda donne accès à une cave à vin réfrigérée, idéale pour les amateurs de grands crus. Au rez-de-chaussée, la villa propose deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante. L'étage supérieur révèle une grande mezzanine adaptable en bureau, quatre chambres supplémentaires, et une seconde salle de bains. Le grenier, couvrant toute la surface de l'habitation, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination pour l'agencement. La propriété est dotée d'une flexibilité qui permettrait facilement de l'adapter à des besoins professionnels. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé de 600 m², véritable oasis de détente avec son piscine chauffée à débordement, jacuzzi intégré et douche extérieure. Ce cadre privé et luxueux est complété par trois places de stationnement extérieures. Avec une superficie totale du terrain de 826 m² et une orientation ouest permettant de profiter pleinement du soleil couchant, cette villa offre un cadre de vie incomparable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 1 960 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
363 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
826 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20231115-0002993938-RES-1
Date de validité PEB
15/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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