Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBR85625 Option
Kempenarestraat 24 2860 Sint-Katelijne-Waver
1 490 000 €
- 5 Chambre(s)
- 564 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
Kempenarestraat 24 2860 Sint-Katelijne-Waver
Vous cherchez des Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Exclusieve villa (BJ 2007) met zwembad in groene omgeving nabij centrum Sint-Katelijne-Waver.
Deze unieke villa omringd door groen is gelegen op een terrein van 1610m² en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 564m².
De centrale, doch rustige, ligging is één van de troeven van dit uitzonderlijk aanbod.
De villa is omringd door een prachtig aangelegde tuin met (deels overdekt) terras, heerlijk verwarmd zwembad, poolhouse (54m²) met onder meer douche en toilet, schaduwplek met grasperk en het nodige groen. Vooraan bevindt er zich een oprit met automatische poort goed voor meerdere parkeerplaatsen. Deze villa biedt alle mogelijkheden om bepaalde ruimtes nog in te delen volgens de wens van de koper(s).
Bent u op zoek naar een instapklare villa met de nodige faciliteiten in een rustige, doch centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen en nabij invalswegen, scholen, winkels, ziekenhuis (AZ Sint-Maarten),... dan is dit aanbod zeker iets voor u!
Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse aan dit pareltje, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact
BIJZONDERHEDEN:
- gunstig EPC: 112 kWh/m² (B-label)
- zonnepanelen geplaatst in 2022
- gebruik van kwalitatieve materialen (natuurstenen vloer, parket, wandtegels, ...)
- volledige kelderverdieping met gewelfde wijnkelder + droge kelder op stahoogte als extra opbergruimte
- verwarmd zwembad met poolhouse (gastenverblijf)
- polyvalente, volledig afgewerkte ruimte circa 90 m² (in te delen naar wens van de koper)
- aparte zithoek met gashaard
- tussenverdieping met ingerichte bibliotheekruimte
- aparte kantoorruimte ideaal voor thuiswerk
- wasplaats/berging met maatkasten en koelcel Tout voir Réduire
Deze unieke villa omringd door groen is gelegen op een terrein van 1610m² en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 564m².
De centrale, doch rustige, ligging is één van de troeven van dit uitzonderlijk aanbod.
De villa is omringd door een prachtig aangelegde tuin met (deels overdekt) terras, heerlijk verwarmd zwembad, poolhouse (54m²) met onder meer douche en toilet, schaduwplek met grasperk en het nodige groen. Vooraan bevindt er zich een oprit met automatische poort goed voor meerdere parkeerplaatsen. Deze villa biedt alle mogelijkheden om bepaalde ruimtes nog in te delen volgens de wens van de koper(s).
Bent u op zoek naar een instapklare villa met de nodige faciliteiten in een rustige, doch centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen en nabij invalswegen, scholen, winkels, ziekenhuis (AZ Sint-Maarten),... dan is dit aanbod zeker iets voor u!
Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse aan dit pareltje, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact
BIJZONDERHEDEN:
- gunstig EPC: 112 kWh/m² (B-label)
- zonnepanelen geplaatst in 2022
- gebruik van kwalitatieve materialen (natuurstenen vloer, parket, wandtegels, ...)
- volledige kelderverdieping met gewelfde wijnkelder + droge kelder op stahoogte als extra opbergruimte
- verwarmd zwembad met poolhouse (gastenverblijf)
- polyvalente, volledig afgewerkte ruimte circa 90 m² (in te delen naar wens van de koper)
- aparte zithoek met gashaard
- tussenverdieping met ingerichte bibliotheekruimte
- aparte kantoorruimte ideaal voor thuiswerk
- wasplaats/berging met maatkasten en koelcel Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 490 000 €
- Revenu cadastral: 2 988 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
28 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
564 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
43 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
29 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1610 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan