Villa à vendre - Brasschaat RBR61990
Kleine Heide 17 2930 Brasschaat
1 149 000 €
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Description
Nichée dans le cadre verdoyant de Brasschaat, quartier Maria-ter-Heide, cette somptueuse villa est proposée à la vente au prix de 1 149 000 €. Érigée en 1991, elle se distingue par sa combinaison harmonieuse entre allure classique et confort moderne. La villa repose sur un généreux terrain de 6345 m², assurant un espace abondant et une intimité précieuse. Sa situation est idéale, entourée de forêts étendues et de magnifiques demeures, tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'intérieur spacieux et lumineux de la villa s'étend sur une superficie habitable de 408 m². Elle dispose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains équipées, parfaites pour une famille recherchant confort et élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux grandes baies vitrées qui entourent le salon, la salle à manger et la cuisine super équipée. Ces espaces offrent un accès direct aux terrasses aménagées, idéales pour profiter de l'environnement paisible et verdoyant. En termes d'efficacité énergétique, la villa bénéficie d'un EPC favorable avec un score de 238 kWh/m², témoignant de sa performance énergétique. Le gaz et l'eau sont raccordés, tandis que la façade nord-ouest assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Cette propriété unique ne nécessite pas de certificat électrique et offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre naturel tout en restant connectés avec les commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 149 000 €
- Revenu cadastral: 4 821 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
408 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6345 m²
Surface constructible
323 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20230929-0003001006-RES-1
Date de validité PEB
29/09/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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