Villa à vendre - Brasschaat RBR91625
Kleine Heide 17 2930 Brasschaat
1 149 000 €
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Description
Située au cœur du quartier verdoyant de Maria-ter-Heide à Brasschaat, cette villa exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Implantée sur un vaste terrain de 6345 m², elle garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Bien que nichée dans une zone boisée reconnue pour sa beauté naturelle et ses résidences somptueuses, la propriété bénéficie d'une proximité pratique avec diverses commodités telles que des magasins, des écoles et des transports en commun. Construite en 1991, cette villa allie avec élégance le charme classique au confort moderne. Avec une superficie habitable de 408 m², elle présente un plan fonctionnel et lumineux qui se déploie autour de magnifiques baies vitrées et terrasses, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Les vastes espaces de vie comprennent quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine superbement équipée, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. L'efficacité énergétique est un atout majeur avec un EPC favorable évalué à 238 kWh/m². La villa se distingue par son design minutieux qui harmonise luxe moderne et élégance intemporelle. Les terrasses aménagées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent de savourer les moments en plein air dans un cadre paisible. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison prestigieuse dans un des quartiers les plus recherchés de Brasschaat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 149 000 €
- Revenu cadastral: 4 821 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
408 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6345 m²
Surface constructible
323 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20230929-0003001006-RES-1
Date de validité PEB
29/09/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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