Villa à vendre - Brasschaat RBR91627
Bredabaan 32 2930 Brasschaat
1 780 000 €
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Description
Située au 32 Bredabaan à Brasschaat, cette villa exceptionnelle offre une combinaison idéale de luxe et de localisation centrale. Nichée sur un splendide terrain de 4309 m² entouré de verdure, la propriété est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche des accès autoroutiers. Construite en 1924, la villa a été soigneusement entretenue au fil des ans pour répondre aux exigences modernes, offrant ainsi une expérience résidentielle exclusive. En entrant dans la villa, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui donne le ton à la visite. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie reliée à une salle à manger et à une cuisine entièrement équipée avec espace de rangement. Deux espaces polyvalents, actuellement utilisés comme chambre et bibliothèque, ainsi qu'une première salle de bain se trouvent également à ce niveau. L'attraction principale est la piscine intérieure, utilisable toute l'année grâce à une nouvelle pompe à chaleur. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et un dressing. Le dernier niveau compte une chambre supplémentaire et deux espaces de grenier. La villa est entièrement sous-solée et dispose d'un garage double. Avec ses sept chambres et ses 530 m² habitables, cette propriété répond aux besoins des familles recherchant espace et confort dans un cadre somptueux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 780 000 €
- Revenu cadastral: 3 752 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1924
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
530 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
32 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4309 m²
Surface constructible
233 m²
Profondeur du terrain
80 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240522-0003255212-RES-1
Date de validité PEB
22/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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