Villa à vendre - Brasschaat RBR91628
Olmelei 3 2930 Brasschaat
975 000 €
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Description
Cette villa exclusive, située à Brasschaat, est nichée sur un vaste terrain verdoyant d'environ 2670m², offrant amplement d'espace et une intimité garantie. La propriété, construite en 1961, s'étend sur une surface habitable de 375 m² et se compose de six chambres spacieuses. Elle est dotée d'une cuisine super équipée et d'une salle de bain avec cabine de douche, le tout chauffé au gaz pour un confort optimal. Le quartier est renommé pour son environnement verdoyant avec de vastes forêts environnantes et ses magnifiques résidences. Malgré ce cadre naturel privilégié, toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à courte distance. L'orientation de la façade est tournée vers l’est, assurant une belle luminosité matinale. En termes d'efficacité énergétique, la villa présente un indice de consommation primaire spécifique de 351 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait ni jardin ni terrasse, la vaste superficie du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Veuillez noter que le certificat de conformité électrique ne répond pas aux standards actuels. Cette propriété est disponible immédiatement à l'achat pour un prix de 975 000 €, avec transfert lors de l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 975 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
375 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2670 m²
Surface constructible
231 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Référence PEB
20240905-0003360634-RES-1
Date de validité PEB
05/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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