Villa à vendre - Brasschaat RBS28302
Olmelei 3 2930 Brasschaat
975 000 €
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Description
À vendre, une villa exclusive à Brasschaat, située sur un généreux terrain de 2670 m². Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur de la verdure luxuriante de Brasschaat, offrant un cadre de vie paisible et privé. Construite en 1961, la villa s'étend sur une superficie habitable de 375 m², comprenant six chambres spacieuses. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse entourée de nature, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. L'intérieur de la villa est bien conçu avec une cuisine super équipée, une salle de bains et une cabine de douche. Le chauffage au gaz assure le confort tout au long de l'année. Toutefois, il est important de noter que le certificat de conformité de l'installation électrique n'est pas valide. Le niveau d'énergie primaire spécifique est de 351 kWh/m²/an, et le certificat EPC est valable jusqu'au 5 septembre 2034. L'extérieur de la villa est également impressionnant, avec une façade orientée à l'est et quatre façades distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La connexion au gaz et à l'eau est déjà en place, ce qui ajoute à la commodité de cette résidence. Bien que la villa ne soit pas meublée, elle représente une toile vierge pour créer l'espace de vie que vous désirez dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et son cadre verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 975 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
375 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2670 m²
Surface constructible
231 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Référence PEB
20240905-0003360634-RES-1
Date de validité PEB
05/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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