Villa à vendre - Brasschaat RBS32972
Ericalaan 5 2930 Brasschaat
985 000 €
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Description
Nichée dans le quartier résidentiel verdoyant de Maria-ter-Heide à Brasschaat, cette magnifique villa propose une expérience de vie intérieure et extérieure unique. Avec une superficie habitable de 335 m², la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, un bureau séparé, et une double garage intégré. Une buanderie pratique complète les installations de la villa. L'extérieur n'est pas en reste : le jardin bien entretenu s'étend sur 3.014 m², offrant des terrasses orientées sud-ouest et une piscine chauffée par une pompe à chaleur et alimentée par 20 panneaux solaires. La villa est conçue en forme de C, permettant à chaque chambre ainsi qu'à la cuisine et au salon d'avoir un accès direct à la piscine centrale. Cette disposition crée un havre de paix où le cœur de la maison est un espace de détente autour de la piscine. Le jardin a été méticuleusement agencé pour fleurir différemment à chaque saison, permettant ainsi d'apprécier la beauté naturelle toute l'année. En hiver, profitez de la chaleur confortable de la cheminée extérieure sur la terrasse couverte. Bien qu'elle soit située dans une impasse privée assurant une tranquillité absolue, cette villa est idéalement placée à seulement 300 mètres de la Bredabaan, qui relie Anvers aux Pays-Bas et est facilement accessible en bus. La proximité de l'autoroute E19, à moins de huit minutes en voiture, ajoute à sa praticité. La villa dispose d'un certificat énergétique C grâce aux panneaux solaires et au toit récemment rénové en 2023, ce qui garantit une performance énergétique optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kristof au Tel 0492/81.07.39 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
335 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
41 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3014 m²
Largeur du terrain à rue
62 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003446270-RES-3
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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