Villa à vendre - Brecht RBR69310
Van De Reydtlaan 22 2960 Brecht
649 000 €
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Description
Cette villa à rénover, située à Brecht au 22 Van De Reydtlaan, est implantée sur un vaste terrain de plus de 2100 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable nette de 330 m², la propriété offre une combinaison parfaite de confort et d'élégance. Dès l'entrée, la spacieuse réception avec vestiaire et toilettes invités donne accès à un salon lumineux équipé d'une cheminée accueillante. La cuisine attenante, hautement équipée, dispose d'appareils de premier choix incluant un réfrigérateur américain, four, micro-ondes, four vapeur, plaques à induction et au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et machine à café. À l'étage, un large hall de nuit dessert une suite parentale, un bureau ou salle de jeux, et une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres se trouvent à côté du bureau/salle de jeux. La salle de bain bien équipée inclut toilettes, double lavabo, baignoire et douche. Cette propriété dispose d'un garage intégré et d'une place de parking à l'extérieur. La villa est chauffée au gaz et bénéficie d'une installation électrique conforme. Le jardin orienté nord-ouest est un atout indéniable de cette maison, parfait pour des soirées conviviales en plein air. Construite en 1966, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un habitat unique et confortable dans un cadre naturel. Le prix fixé est de 649 000 €, avec un revenu cadastral de 1 450 €. Ce bien est disponible dès l'acte et mérite assurément une visite pour en apprécier tout le potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
216 m²
Profondeur du terrain
87 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
0003356522-RES-3
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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