Villa à vendre - Brecht RBR91599
Van De Reydtlaan 22 2960 Brecht
649 000 €
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Description
Cette villa à rafraîchir, située à Brecht, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain spacieux de plus de 2100 m². L'entrée généreuse est dotée d'un vestiaire et d'un toilette invité, menant à un grand salon équipé d'une cheminée accueillante. La cuisine attenante, finement aménagée avec des appareils de qualité, comprend notamment un réfrigérateur américain, des fours (dont un à vapeur), des plaques de cuisson à induction et à gaz, une hotte, un lave-vaisselle et une machine à café intégrée. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert la chambre parentale, un bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'un toilette, d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres se trouvent adjacentes au bureau/salle de jeux, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. Le jardin orienté au nord-ouest constitue un atout majeur de cette propriété, parfait pour passer des soirées conviviales. Construit en 1966, ce bien de 330 m² dispose également d'un garage intégré et d'une place de parking extérieure. Le certificat de conformité électrique est en règle, avec une consommation énergétique spécifique de 390 kWh/m² par an. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement naturel, à proximité des commodités de Brecht. Disponible immédiatement à l'acte, elle est proposée au prix de 649 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
216 m²
Profondeur du terrain
87 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
0003356522-RES-3
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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