• 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Baan op Sas 2 45 2960 Brecht

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Brecht, sur un vaste terrain au numéro 45 de la rue Baan op Sas. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété moderne offre l'espace, le confort et l'intimité recherchés tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'intérieur spacieux se compose d'un hall d'entrée lumineux avec placards encastrés et toilettes séparées, suivi d'un grand salon-salle à manger éclairé par la lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant un four combiné, un four à vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain et une machine à café intégrée. Une buanderie pratique complète cet espace. La villa dispose de trois chambres généreuses de 23m², 16,5m² et 14m² situées le long du couloir de nuit. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager autour de la maison et la grande terrasse offrent un espace idéal pour se détendre. De plus, une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules tandis qu'un garage et un atelier sont disponibles dans le jardin. La construction ouverte garantit une belle luminosité naturelle dans toute la maison. En termes de caractéristiques techniques, la villa est équipée de 26 panneaux solaires et offre des raccordements pour stores, surveillance par caméra et système d'alarme. Avec une superficie habitable de 228m² et un certificat énergétique spécifique de 194 kWh/m²/an, cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre idyllique. Au prix de 839 000 €, cette propriété combine à merveille tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 839 000 €
  • Revenu cadastral: 1 560 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3440 m²

Profondeur du terrain

121 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-003442269-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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