Villa à vendre - Brecht RBS03345
Baan op Sas 2 45 2960 Brecht
839 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Brecht, sur un vaste terrain au numéro 45 de la rue Baan op Sas. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété moderne offre l'espace, le confort et l'intimité recherchés tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'intérieur spacieux se compose d'un hall d'entrée lumineux avec placards encastrés et toilettes séparées, suivi d'un grand salon-salle à manger éclairé par la lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant un four combiné, un four à vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain et une machine à café intégrée. Une buanderie pratique complète cet espace. La villa dispose de trois chambres généreuses de 23m², 16,5m² et 14m² situées le long du couloir de nuit. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager autour de la maison et la grande terrasse offrent un espace idéal pour se détendre. De plus, une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules tandis qu'un garage et un atelier sont disponibles dans le jardin. La construction ouverte garantit une belle luminosité naturelle dans toute la maison. En termes de caractéristiques techniques, la villa est équipée de 26 panneaux solaires et offre des raccordements pour stores, surveillance par caméra et système d'alarme. Avec une superficie habitable de 228m² et un certificat énergétique spécifique de 194 kWh/m²/an, cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre idyllique. Au prix de 839 000 €, cette propriété combine à merveille tranquillité et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 839 000 €
- Revenu cadastral: 1 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3440 m²
Profondeur du terrain
121 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-003442269-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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