• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kaalheide 19 3040 Huldenberg

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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve située à Kaalheide 19 à Huldenberg, une construction ouverte avec une surface habitable de 146 m². Cette maison est finie avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité, ce qui en fait une maison attrayante et confortable. Cette maison neuve peut être achetée sous les droits d'enregistrement normaux.

En entrant, l'espace de la maison se distingue immédiatement. Le rez-de-chaussée est équipé de sols carrelés, tandis que l'étage supérieur est fini avec un beau parquet. Le salon se distingue par un plafond haut impressionnant grâce au design en mezzanine, créant une sensation d'espace et de luxe. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, rendant chaque pièce lumineuse et accueillante.

La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes, offre un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et profiter des repas. La cuisine dispose également de grandes fenêtres, offrant plus de lumière et une vue agréable pendant la cuisson.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La salle de bains élégante est décorée de manière moderne et équipée de toutes les installations nécessaires.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, idéale pour les meubles de jardin, une table et un barbecue, parfait pour des soirées conviviales avec des amis et la famille. Le jardin joliment aménagé, complété par une maisonnette de jardin, est entièrement entouré de verdure, assurant une intimité maximale. À la fin du jardin coule un petit ruisseau, offrant une atmosphère sereine. Le jardin est orienté sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il y a trois places de parking disponibles pour la maison, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et ceux des invités. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, de double vitrage partout pour l'efficacité énergétique (PEB A - 67 kwh/(m2 jaar - 24045-G-2018/00066/OV/EP15323/A001/D01/SD001) et l'isolation acoustique, et d'un adoucisseur d'eau et d'un réservoir d'eau de pluie pour une utilisation durable de l'eau.

Cette maison offre non seulement un bel environnement de vie, mais aussi un emplacement calme qui est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec son design spacieux, ses finitions de haute qualité et ses nombreux extras, cette maison neuve au Kaalheide 19 est l'endroit parfait pour commencer un nouveau chapitre de votre vie.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre bureau : Home Consult, Tel : Tel +32 2 731 07 07 , email : Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

432 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybiebelbox

305 m 1' 1'' 305 m 23'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

2,5 km 10' 2,8 km 2' 48'' 2,2 km 13' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 8'

Bus

De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart

296 m 4'

De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg

296 m 4'

De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart

296 m 4'

Gares

Pécrot

8,2 km 46' 8,6 km 11' 6,2 km 32' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 2' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

5,9 km 27' 5,3 km 41' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Huldenberg

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Overijse

2,9 km 14' 3,3 km 3' 2,7 km 14' 2,9 km 35'

Carrefour Express Duisburg

4,1 km 15' 4,1 km 6' 3,4 km 27' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,6 km 11'

Musées

Musée Hergé

18,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

12,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,3 km 8'

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 14 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club"."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 46 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Babybiebelbox" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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