Villa à vendre - Tervuren RBQ15052
Oudergemse weg 74 3080 Tervuren
985 000 €
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Description
Cette magnifique villa, parfaitement entretenue depuis 1999, se trouve sur un terrain de 9a89 dans une rue cyclable calme et un cul-de-sac vers Wezembeek de Moorsel. Elle est proche du centre de Tervuren avec ses nombreuses commodités, y compris des magasins, des restaurants, des écoles et le parc de Tervuren. Le Golf de Sterrebeek, 18 trous, se trouve à proximité et peut être admiré le long du sentier pédestre adjacent à la Oudergemse weg. La maison offre un accès facile à Bruxelles et aux principales routes. La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux avec de nombreuses fenêtres et un chauffage au sol au rdc. La cuisine Siematic entièrement équipée est ouverte et moderne. Le salon est doté d'une cheminée à gaz. En outre, la villa dispose d'une salle de sport équipée, ainsi que d'une salle de stockage spacieuse. Il y a 4 chambres, toutes équipées de l'air conditionné. Au rdc se trouve une première chambre, avec dressing, et au premier étage, 3 autres chambres, toutes dotées de placards intégrés. Il y a un bureau ouvert avec vue sur le rdc, idéal pour un espace de travail à domicile. La maison comprend 2 salles de bains et une salle de douche supplémentaire. L'extérieur est un véritable point fort, avec un magnifique jardin orienté au sud et une étang. La grande terrasse à côté de l'étang est parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées conviviales. Les éléments techniques de la maison sont également impressionnants, avec 20 panneaux solaires, une chaudière à condensation Viessmann, une citerne de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 5000l et le vitrage avec du verre à haut rendement. La maison est entièrement sous-solée et le garage offre de la place pour 2 voitures. Il y a également un espace de stationnement pour 2 voitures à l'extérieur. EPC: 20240603-0003260705-Res-1 - 163 kWh/m² - B. Disponible à l'acte. Pour plus d'info ou pour planifier une visite, contactez nous via Contact ou au Tel 02 731 07 07 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 985 000 €
- Revenu cadastral: 4 462 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
240 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
80 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
55 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
987 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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