Villa à vendre - Tervuren RBR54568
Nachtegalenlaan 53 3080 Tervuren
799 000 €
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Description
Cette spacieuse maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Tervuren, un emplacement prisé par les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités. Construite en 1967 (selon le cadastre) et a été en grande partie rénovée entre 2003 et 2009. Elle offre une généreuse surface habitable de pas moins de 362 m², ce qui procure une sensation d'espace et de confort. Un grand avantage est que la majorité des pièces principales se trouve sur un même niveau, ce qui donne un sentiment de bungalow, idéal pour les personnes ayant des difficultés avec les escaliers. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux avec toilettes et vestiaire, menant à un spacieux séjour chaleureux avec cheminée. La salle à manger attenante dispose d'un parquet haut de gamme, idéale pour des dîners en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, avec coin petit-déjeuner, est entièrement équipée d'appareils modernes et offre un espace de travail et de rangement suffisant. La maison comprend quatre grandes chambres, toutes avec parquet. Une de ces chambres se situe au sous-sol et dispose d'une salle de douche attenante. Une salle de bain entièrement équipée, avec baignoire et douche séparée, est située au même étage que les trois autres chambres. Le grand garage de 65 m² permet de garer plusieurs véhicules, avec un espace de rangement pratique et deux emplacements extérieurs supplémentaires pour les visiteurs. Le magnifique jardin orienté plein sud, avec deux terrasses (dont une couverte), complète cette maison, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'environnement paisible. Informations supplémentaires : chauffage au gaz naturel, double vitrage (aluminium), citerne d'eau de pluie avec pompe. EPC : 20201012-0002325906-RES-1 : 350 kWh/m² - label D. Disponible dès la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre bureau via Contact ou au Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 3 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
362 m²
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
65 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
765 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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