• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kaalheide 19 3090 Overijse

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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve située à Kaalheide 19 à Huldenberg, une construction ouverte avec une surface habitable de 146 m². Cette maison est finie avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité, ce qui en fait une maison attrayante et confortable. Cette maison neuve peut être achetée sous les droits d'enregistrement normaux.

En entrant, l'espace de la maison se distingue immédiatement. Le rez-de-chaussée est équipé de sols carrelés, tandis que l'étage supérieur est fini avec un beau parquet. Le salon se distingue par un plafond haut impressionnant grâce au design en mezzanine, créant une sensation d'espace et de luxe. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, rendant chaque pièce lumineuse et accueillante.

La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes, offre un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et profiter des repas. La cuisine dispose également de grandes fenêtres, offrant plus de lumière et une vue agréable pendant la cuisson.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La salle de bains élégante est décorée de manière moderne et équipée de toutes les installations nécessaires.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, idéale pour les meubles de jardin, une table et un barbecue, parfait pour des soirées conviviales avec des amis et la famille. Le jardin joliment aménagé, complété par une maisonnette de jardin, est entièrement entouré de verdure, assurant une intimité maximale. À la fin du jardin coule un petit ruisseau, offrant une atmosphère sereine. Le jardin est orienté sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il y a trois places de parking disponibles pour la maison, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et ceux des invités. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, de double vitrage partout pour l'efficacité énergétique (PEB A - 67 kwh/(m2 jaar - 24045-G-2018/00066/OV/EP15323/A001/D01/SD001) et l'isolation acoustique, et d'un adoucisseur d'eau et d'un réservoir d'eau de pluie pour une utilisation durable de l'eau.

Cette maison offre non seulement un bel environnement de vie, mais aussi un emplacement calme qui est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec son design spacieux, ses finitions de haute qualité et ses nombreux extras, cette maison neuve au Kaalheide 19 est l'endroit parfait pour commencer un nouveau chapitre de votre vie.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre bureau : Home Consult, Tel : Tel +32 2 731 07 07 , email : Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

432 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR62285 Réf. vendeur: 6288917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

959 m 4' 1 km 1' 38'' 666 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

959 m 4' 1 km 1' 38'' 666 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,5 km 13' 4 km 4' 2,6 km 28' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

928 m 11'

De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren

928 m 11'

De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren

928 m 11'

Gares

Sint-Joris-Weert

8,4 km 40' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 58' 21,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

4,7 km 23' 4,2 km 41' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Huldenberg

3 km 10' 3 km 3' 2,1 km 25' 3 km 35'

Carrefour Express Duisburg

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Overijse

3,6 km 15' 4,5 km 5' 3 km 28' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

17,6 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,6 km 24'

Activités

Fondation Folon

13,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 4 minutes à vélo."Basti&bubu" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 6 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

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