Villa à vendre - Overijse RBS08248
Abstraat 153 3090 Overijse
779 000 €
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Description
À Overijse, découvrez cette villa unique et pleine de caractère située à Abstraat 153. Perchée sur un vaste terrain de 43a 87ca, elle est accessible via une voie privée et jouxte le pittoresque chemin Borredelle, offrant un cadre naturel idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, les randonneurs et les cyclistes, combinant la tranquillité d’un environnement verdoyant avec la proximité de toutes les commodités nécessaires. La villa dispose d'une surface habitable de 276 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes séparées, un salon lumineux en forme de L avec vue sur le jardin, une cuisine partiellement équipée avec coin repas, une salle à manger adjacente et une pièce multifonctionnelle qui peut servir de bureau ou d'espace loisir. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, quatre chambres confortables, trois salles de bains et des toilettes séparées. Le grenier spacieux offre des possibilités d’extension, moyennant l’installation d’un escalier. L’atout majeur de cette villa est sa cave complète, ajoutant des espaces supplémentaires pour le stockage, une cave à vin, un atelier ou encore un espace de loisir. Le jardin est une véritable oasis de paix avec des vues imprenables sur la nature environnante. Posez vos valises et transformez ce havre de paix en votre maison de rêve. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et la propriété dispose d'un garage. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 016/620105 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 779 000 €
- Revenu cadastral: 2 697 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
276 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
4387 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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