Villa à vendre - Overijse VWD11196
Borrestraat 18 3090 Overijse
799 000 €
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Description
VILLA COUP DE CŒUR ASSURÉ
Magnifique villa qui a été rénové récemment avec des matériaux de qualité,quartier calme sans passage et sans vis-à-vis,Proche du lac de Genval, proche du
ring,école,centre,..
Terrain de 1000m?.À l'extérieur elle vous offre très grand emplacement de parking privé pour 13 voitures.une grande terrasse de 55m un grand jardin avec piscine terasse en bois et douche extérieur et une cuisine extérieur super équipée.Intérieur:Au rez-de-chaussée:170 mètres carrés,hall d'entrée,cuisine hyper équipée de 35 m?
,deux grandes portes en fer
vitrée sur mesure hauteur 250cm,grand salon-salle à manger 65 m2
,deux grandes chambres avec 3 salles
de bains douches we très moderne avec finition de qualité,chauffage au sol pour chaque pièce avec réglage de température, Pompe à Chaleur pour chaque pièce présent.
À l'étage:grenier aménagé actuellement et utiliser pour une chambre 90 m.Au sous-sol vous trouvez un garage de 100 m? avec salle de bain douche wc complètement rénové,plusieurs chambres pour stockage,chambre technique adoucisseur d'eau et boiller. Le garage est actuellement utilisé comme bureau par le propriétaire.
Electricité conforme complètement refaite en 2023 système de caméra.
Si souhaitez pour les acheteurs possibilité de rajouter trois chambres et une salle de bain au grenier,le Plan du transformation du grenier en 3 chambres +1 salle de bain sont préparés avec l'architecte (si souhaiter)
La maison a été expertisé en 2024 et il y a une valeur actuelle de 1M€
Vente cause départ Tout voir Réduire
Magnifique villa qui a été rénové récemment avec des matériaux de qualité,quartier calme sans passage et sans vis-à-vis,Proche du lac de Genval, proche du
ring,école,centre,..
Terrain de 1000m?.À l'extérieur elle vous offre très grand emplacement de parking privé pour 13 voitures.une grande terrasse de 55m un grand jardin avec piscine terasse en bois et douche extérieur et une cuisine extérieur super équipée.Intérieur:Au rez-de-chaussée:170 mètres carrés,hall d'entrée,cuisine hyper équipée de 35 m?
,deux grandes portes en fer
vitrée sur mesure hauteur 250cm,grand salon-salle à manger 65 m2
,deux grandes chambres avec 3 salles
de bains douches we très moderne avec finition de qualité,chauffage au sol pour chaque pièce avec réglage de température, Pompe à Chaleur pour chaque pièce présent.
À l'étage:grenier aménagé actuellement et utiliser pour une chambre 90 m.Au sous-sol vous trouvez un garage de 100 m? avec salle de bain douche wc complètement rénové,plusieurs chambres pour stockage,chambre technique adoucisseur d'eau et boiller. Le garage est actuellement utilisé comme bureau par le propriétaire.
Electricité conforme complètement refaite en 2023 système de caméra.
Si souhaitez pour les acheteurs possibilité de rajouter trois chambres et une salle de bain au grenier,le Plan du transformation du grenier en 3 chambres +1 salle de bain sont préparés avec l'architecte (si souhaiter)
La maison a été expertisé en 2024 et il y a une valeur actuelle de 1M€
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Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 2 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
300 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
13
Surface du garage
100 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
30 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
20 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
13
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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