Villa à vendre - Wespelaar RBS18579
Terwilgenstraat 58 3150 Wespelaar
519 000 €
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Description
Cette charmante villa, située au 58 Terwilgenstraat à Wespelaar, se distingue par son emplacement paisible et son cadre verdoyant. Construite en 1991, cette maison de campagne offre une surface habitable de 164 m², ainsi qu'un étage de 80 m² déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le terrain de 1256 m², magnifiquement paysagé et orienté plein sud, assure un ensoleillement optimal pour profiter du jardin tout au long de la journée. À l'intérieur, la villa se compose d'un spacieux salon de 36 m² avec une cheminée intégrée, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, et d'une salle de bain avec une seconde toilette. Deux chambres confortables sont disponibles au rez-de-chaussée (17,8 m² et 9,6 m²). La propriété inclut également une grande cave de 29 m² et un garage avec espace buanderie, offrant amplement de solutions de rangement. La localisation est idéale, étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville, des écoles, du supermarché et du centre sportif. Les connexions vers Leuven et Mechelen sont facilitées par la proximité de la gare et l'accès aisé à l'autoroute E314. Avec un certificat énergétique portant un score de C (EPC : 284 kWh/m²), cette villa bien entretenue assure un bon niveau d'efficacité énergétique. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux cherchant une résidence dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 1 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
80 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1256 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
UC3473795RES1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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