Villa à vendre - Lubbeek RBS94578
Boskant 9 3210 Lubbeek
1 495 000 €
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Description
Cette villa exclusive située à Lubbeek, au numéro 9 de Boskant, est une oasis de luxe et de tranquillité. Entièrement rénovée et agrandie en 2021, la propriété bénéficie d'une finition haut de gamme et est prête à être habitée. La villa s'étend sur une superficie habitable de 350 m² et comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, un dressing et un bureau de 16 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 45 m² connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Le terrain totalise 4 383 m², offrant une magnifique cour paysagée agrémentée d'une vigne. Un bâtiment annexe de 120 m² abrite une double garage et un espace hobby ou garage supplémentaire de 55 m², pouvant accueillir trois à quatre véhicules. La villa dispose également d'une terrasse couverte avec cheminée extérieure, idéale pour profiter du cadre paisible. Au niveau des équipements modernes, vous trouverez un chauffage au sol écoénergétique par pompe à chaleur géothermique couplé à 63 m² de panneaux solaires générant 14 850 Wp, garantissant une empreinte carbone minimale avec un score EPC exceptionnel de 28 kWh/m²/an. Située à seulement 20 minutes de l'hôpital Gasthuisberg et à proximité des autoroutes E40 et E314, cette propriété conjugue parfaitement le calme d'un quartier verdoyant avec la commodité des connexions urbaines. La villa est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un vidéophone, assurant confort et sécurité. La conformité électrique est assurée et la propriété est certifiée asbestement sécurisée. Le tout est proposé au prix attractif de 1 495 000 €, reflétant le standing exceptionnel et les équipements de haute qualité de cette demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 452 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
350 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4383 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Référence PEB
UC3302138RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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