Villa à vendre - Tienen RBR84778
Villapark 27 3300 Tienen
297 000 €
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Description
Située à Tienen, cette charmante villa rustique est en vente au prix de 297 000 €. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une belle architecture ouverte sur un terrain de 6 ares 88 centiares. La propriété dispose d'un jardin soigné à l'avant ainsi que d'un spacieux jardin à l'arrière avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La façade de la villa est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un confortable séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une salle à manger séparée. La cuisine, entièrement équipée, satisfera les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient de lavabos intégrés et de placards encastrés. La salle de bains est complète avec une baignoire, une douche, un lavabo et un WC. Un grenier spacieux et une cave complètent les espaces de rangement. La villa bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et est équipée d'un système de chauffage au mazout avec principalement du double vitrage pour une meilleure isolation. Le toit en chaume a été récemment rénové, assurant ainsi à la maison un cachet unique et une parfaite imperméabilité. Avec un indice énergétique (EPC) de 373 kWh/m²/an, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique dans un environnement résidentiel rural à Tienen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 297 000 €
- Revenu cadastral: 1 282 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
688 m²
Surface totale du terrain
688 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Référence PEB
20241021-0003420911-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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