• 4 Chambre(s)
  • 331
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Eksterstraat 27 3370 Boutersem

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Description

Beide villa’s zijn ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren. Deze worden volledig afgewerkt in hoogwaardige materialen en zijn naar eigen smaak verder in te richten. Voor de keuken, het sanitair en de vloeren zijn ruime budgetten voorzien. De woningen worden uitgerust met een geothermische warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, wat zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer. Beide villa's hebben een ruime privé-tuin. Jij beslist: de toekomstige eigenaars beslissen mee over de inrichting, maar worden door DE BEER wonen volledig ontlast van alle praktische zaken die een nieuwbouwproject met zich meebrengen. Stap voor stap worden opties geboden en besproken, keuzes voorgelegd, afspraken gemaakt en voor de nodige opvolging gezorgd. En dat doorheen het ganse traject, tot bij de finale oplevering. Voor de inrichting zijn ruime budgetten voorzien. De ruimte: beide woningen hebben een bruto vloeroppervlakte van ong. 330m² en bieden 3 of 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte. De ligging: de villa’s zijn gelegen op een heel mooi stuk grond in het centrum van Boutersem, dat achteraan uitgeeft op agrarisch gebied. Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025.Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/eksterstraat-27-boutersem Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1350 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBK76459 Réf. vendeur: 6009767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 846 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 846 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

8,4 km 36' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

774 m 9'

De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen

774 m 9'

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

774 m 9'

Gares

Vertrijk

976 m 4' 976 m 1' 51'' 723 m 12' 976 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 36' 32,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dalemstraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kolo Buurthuis

5,4 km 18' 5,1 km 20' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,4 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Carrefour Market Lubbeek

5,5 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Bierbeek

6,2 km 28' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31,9 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,1 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Boutersem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierbeek" (10 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kolo Buurthuis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dalemstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Notelaar", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Eik", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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