• 4 Chambre(s)
  • 331
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Eksterstraat 27 3370 Boutersem

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Description

VERKOOP OP PLAN : nieuwbouw luxevilla in het groen. Beide villa’s zijn ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren. Deze worden volledig afgewerkt in hoogwaardige materialen en zijn naar eigen smaak verder in te richten. Voor de keuken, het sanitair en de vloeren zijn ruime budgetten voorzien. De woningen worden uitgerust met een warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, wat zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer en een negatief E peil. Beide villa's hebben een ruime privé-tuin. Jij beslist: de toekomstige eigenaars beslissen mee over de inrichting, maar worden door DE BEER wonen volledig ontlast van alle praktische zaken die een nieuwbouwproject met zich meebrengen. Stap voor stap worden opties geboden en besproken, keuzes voorgelegd, afspraken gemaakt en voor de nodige opvolging gezorgd. En dat doorheen het ganse traject, tot bij de finale oplevering. Voor de inrichting zijn ruime budgetten voorzien. De ruimte: beide woningen hebben een bruto vloeroppervlakte van ong. 330m² en bieden 3 of 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte. De ligging: de villa’s zijn gelegen op een heel mooi stuk grond in het centrum van Boutersem, dat achteraan uitgeeft op agrarisch gebied. Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025.Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/eksterstraat-27-boutersem Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1371 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS65557 Réf. vendeur: 6623178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 846 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 846 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

8,4 km 36' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

397 m 5'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

397 m 5'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

776 m 9'

Gares

Vertrijk

976 m 4' 976 m 1' 51'' 723 m 12' 976 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 36' 32,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dalemstraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

5,5 km 18' 5,4 km 16' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Okay Boutersem

850 m 4' 1,2 km 1' 47'' 647 m 10' 850 m 10'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,4 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Carrefour Market Lubbeek

5,5 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31,9 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,1 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Boutersem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Eik" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Notelaar", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Janscollege", à 12 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dalemstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bierbeek K-Lo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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