Villa à vendre - Glabbeek-Zuurbemde RBQ93163
Rode 34 3380 Glabbeek-Zuurbemde
455 000 €
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Description
Découvrez cette villa moderne à vendre à Glabbeek-Zuurbemde, située dans le charmant hameau de Rode, à seulement 10 km du centre de Tienen et à 20 km de Leuven. Cette propriété fait partie d'un projet résidentiel qui comprend quatre villas mitoyennes de haute performance énergétique (E-peil 20), reflétant un design intemporel avec des finitions en aluminium noir et des tuiles assorties. La combinaison des briques blanches et colorées, des portes et volets en bois, et des lucarnes apportent une élégance raffinée à cette villa. À l'intérieur, vous trouverez une distribution spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte qui offrent une belle continuité et luminosité grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. La villa dispose de trois chambres au premier étage, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et de deux toilettes séparées. Une buanderie pratique jouxte la cuisine et l'escalier mène à un grenier aménageable de 56,99 m², offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Les équipements modernes de cette villa incluent un système de chauffage par pompe à chaleur Vaillant et des panneaux solaires pour l'énergie renouvelable. Le système de ventilation type D assure un climat intérieur optimal avec récupération de chaleur. Une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres est également incluse. Préparez-vous pour l'avenir avec des installations pour la recharge des véhicules électriques et un système domotique avancé type SMAPPEE. Cette villa est idéale pour les jeunes couples et familles cherchant un foyer moderne et économe en énergie. La propriété est proposée à 455 000 € hors frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
761 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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