Villa à vendre - Meensel-Kiezegem RBS13109
Attenrodestraat 40 3391 Meensel-Kiezegem
748 000 €
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Description
Cette villa moderne et impeccable, construite en 2008, est située à Meensel-Kiezegem, offrant un cadre de vie paisible et campagnard. Elle est érigée sur un vaste terrain de 1485 m², avec une vue imprenable sur les champs à l'arrière. La propriété est idéalement positionnée à proximité de grandes villes comme Louvain (20 km) et Bruxelles (40 km), ainsi que de villes voisines telles que Diest, Tirlemont et Aarschot, offrant un accès aisé aux autoroutes E314 et E40. À l'intérieur, la villa se distingue par ses finitions haut de gamme et son espace généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, menant à une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. La cuisine entièrement équipée de 25 m² est dotée d'appareils modernes et d'un coin petit-déjeuner convivial. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec un deuxième toilette, accessibles via un palier qui comporte un bureau ouvert avec des rangements intégrés. En termes de confort et de commodités, la villa est entièrement sous-solée avec une surface de 60 m² aménageable en espace détente ou de stockage. Elle dispose également d'un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, d'un point de charge pour véhicule électrique, et d'un système de sécurité complet avec alarme et vidéophone. Le jardin est équipé d'un puits d'eau connecté aux toilettes et à un robinet extérieur, offrant des solutions écologiques et économiques pour l'entretien extérieur. Avec quatre places de parking à l'avant, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace et tranquillité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 748 000 €
- Revenu cadastral: 1 110 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
216 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
102 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
920 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
1485 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Référence PEB
20240103-0003038300-RES-1
Date de validité PEB
03/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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