Villa à vendre - Kuringen RBS55006
Diepstraat 85 3511 Kuringen
689 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle située à Kuringen offre un cadre de vie paisible et central au cœur d'un quartier résidentiel. Elle se trouve à une courte distance à pied de la réserve naturelle de Prinsbeemden, offrant ainsi un accès facile aux espaces verts. Les commodités locales telles que les commerces, supermarchés, écoles et transports publics sont à proximité, et la villa est également proche du canal Albert et du réseau cyclable de la province du Limbourg, idéal pour les amateurs de vélo. De plus, l'autoroute E313 est à quelques minutes, assurant une connexion rapide avec les communes environnantes. La villa, construite en 1967 et entièrement rénovée en 2000, a été conçue avec une attention particulière pour les détails et une parfaite fusion entre confort, intimité et nature. Avec ses 315 m² de surface habitable, elle offre un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez accueilli par un hall d'entrée imposant avec des éléments authentiques, menant à un vaste séjour équipé d'une cheminée en pierre naturelle. La cuisine, sur mesure et faite en bois durable, est dotée de tout le confort moderne. Une salle de jardin baignée de lumière offre une vue magnifique sur le jardin parfaitement aménagé. L'intérieur comprend cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, dont une aile droite qui peut être transformée en studio indépendant, idéal pour des enfants ou parents résidents. La villa dispose de deux salles de bains confortablement équipées, ainsi que d'une installation bien-être avec sauna et cabine de vapeur. À l'extérieur, le jardin idyllique est agrémenté d'une pergola sur mesure pour des moments conviviaux. La propriété inclut également une grande terrasse partiellement couverte avec un store électrique, ainsi qu'un garage intégré et un garage autonome avec trois places de stationnement. Une prairie adjacente de 25a 69ca est disponible en option pour un achat supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 689 000 €
- Revenu cadastral: 1 856 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
315 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1854 m²
Surface constructible
246 m²
Profondeur du terrain
64 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
20240125-0003116597-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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