• 5 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Diepstraat 85 3511 Kuringen

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Description

Cette villa exceptionnelle située à Kuringen offre un cadre de vie paisible et central au cœur d'un quartier résidentiel. Elle se trouve à une courte distance à pied de la réserve naturelle de Prinsbeemden, offrant ainsi un accès facile aux espaces verts. Les commodités locales telles que les commerces, supermarchés, écoles et transports publics sont à proximité, et la villa est également proche du canal Albert et du réseau cyclable de la province du Limbourg, idéal pour les amateurs de vélo. De plus, l'autoroute E313 est à quelques minutes, assurant une connexion rapide avec les communes environnantes. La villa, construite en 1967 et entièrement rénovée en 2000, a été conçue avec une attention particulière pour les détails et une parfaite fusion entre confort, intimité et nature. Avec ses 315 m² de surface habitable, elle offre un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez accueilli par un hall d'entrée imposant avec des éléments authentiques, menant à un vaste séjour équipé d'une cheminée en pierre naturelle. La cuisine, sur mesure et faite en bois durable, est dotée de tout le confort moderne. Une salle de jardin baignée de lumière offre une vue magnifique sur le jardin parfaitement aménagé. L'intérieur comprend cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, dont une aile droite qui peut être transformée en studio indépendant, idéal pour des enfants ou parents résidents. La villa dispose de deux salles de bains confortablement équipées, ainsi que d'une installation bien-être avec sauna et cabine de vapeur. À l'extérieur, le jardin idyllique est agrémenté d'une pergola sur mesure pour des moments conviviaux. La propriété inclut également une grande terrasse partiellement couverte avec un store électrique, ainsi qu'un garage intégré et un garage autonome avec trois places de stationnement. Une prairie adjacente de 25a 69ca est disponible en option pour un achat supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • Revenu cadastral: 1 856 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1854 m²

Surface constructible

246 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20240125-0003116597-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS55006 Réf. vendeur: 22669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur

535 m 1' 47'' 535 m 1' 7'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kuringen

261 m 1' 14'' 261 m 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kuringen

261 m 1' 14'' 261 m 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,9 km 9'

Bus

De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station

110 m 1' 19''

De Lijn - H31 - Hasselt - Kiewit - Kuringen - Hasselt Station

117 m 1' 24''

De Lijn - H81 - Hasselt-Kuringen-Stev-Terkoest-St.-Lam-Hasselt

246 m 2' 57''

Gares

Hasselt

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,2 km 8' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

950 m 4' 950 m 1' 56'' 686 m 10' 863 m 10'

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,4 km 5' 1,5 km 1' 53'' 869 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Opel Hasselt") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Virga Jessecollege", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma Maison Fleur" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kuringen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - H31 - Hasselt - Kiewit - Kuringen - Hasselt Station, De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - H81 - Hasselt-Kuringen-Stev-Terkoest-St.-Lam-Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

8affee3c-e552-4b7e-8aec-0fb191a254ba_22669DOC074361202501281545431.PDF

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