Villa à vendre - Houthalen-Helchteren RBR83021

Het Steegje 44 3530 Houthalen-Helchteren

1 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 770
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Het Steegje 44 3530 Houthalen-Helchteren

Vous cherchez des Villa à vendre - Houthalen-Helchteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette villa exclusive, à vendre à Houthalen-Helchteren, se situe dans le cadre résidentiel et boisé de Lillo. Construite en 2003, la propriété est nichée sur un terrain orienté sud-est de 4384 m², offrant une parfaite harmonie entre nature et confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall imposant avec un lustre en cristal magnifique, menant à un espace bureau, une salle à manger élégante et un salon chaleureux avec une cheminée au gaz. La cuisine est équipée de matériel de haut standing comprenant des appareils SIEMENS et MIELE. Elle s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux avec vue sur le jardin soigneusement aménagé. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en bois. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains en pierre naturelle, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de lavabos doubles et d'un WC. Une deuxième salle de bain se trouve également à cet étage. La villa abrite un sous-sol entièrement aménagé avec une magnifique zone de bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de sport et une cour extérieure. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du sous-sol au grenier, potentiellement aménageable pour créer des chambres supplémentaires. La propriété inclut deux garages intégrés et un bâtiment annexe de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, idéal pour les passionnés d'automobiles. La villa assure une totale intimité grâce à son jardin entièrement clos avec un système d'arrosage intégré et deux portails automatiques. Par ailleurs, elle est équipée de systèmes de sécurité avancés tels qu'un système d'alarme et des caméras, ainsi que des technologies de domotique et de climatisation pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stephanie Odeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 458 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

48 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface habitable

770 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

72 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

4384 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240911-0003356269-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR83021 Réf. vendeur: 3887176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tientje En Co

529 m 1' 45'' 529 m 59'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Inspirocollege

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

1,1 km 13'

De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen

1,1 km 13'

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

1,1 km 13'

Gares

Zolder

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

3,2 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 35' 3,2 km 38'

Delhaize Houthalen

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 37' 3,3 km 40'

Lidl Houthalen-Helchteren

4,3 km 15' 4,9 km 6' 3,2 km 38' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tientje En Co" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Inspirocollege", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen, De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel, De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (5 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.

Tout voir Réduire