• 7 Chambre(s)
  • 557
  • 3 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
Spoorstraat 27 3600 Genk

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Description

Cette luxueuse villa située au 27 Spoorstraat, à Genk, offre un environnement résidentiel paisible tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Construite en 2015, cette propriété exceptionnelle dispose d'une surface habitable de 557 m² et se trouve sur un terrain de 2804 m². La villa est composée d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un espace de rangement, d'une salle de douche séparée et d'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec dressing, et quatre salles de bains, y compris une luxueuse salle de bain avec baignoire. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La dépendance adjacente, construite en 2022, possède une entrée indépendante, un espace de vie ouvert avec cuisine, deux chambres avec salles de bains privatives et peut être réaménagée selon vos besoins. La villa et la dépendance sont accessibles séparément mais connectées par une porte intérieure. L'ensemble est équipé d'appareils modernes, d'une finition de haute qualité, du chauffage au sol, de la climatisation et de deux systèmes d'alarme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé, doté d'une piscine d'eau salée (4 x 11 mètres) avec système solaire, d'un système d'arrosage automatique, d'un étang avec des carpes koï, d'un sauna infrarouge et d'un trampoline intégré. Ce jardin offre une intimité optimale grâce à son portail fermé. La propriété bénéficie également de trois garages pour vos véhicules.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

557 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2804 m²

Profondeur du terrain

100 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20240606-0003268314-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ16519 Réf. vendeur: 187858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

1,8 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boxbergheide

1 km 6' 1,6 km 2' 23'' 842 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boxbergheide

1 km 6' 1,6 km 2' 23'' 842 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

1,2 km 5' 1,8 km 2' 46'' 862 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

542 m 7'

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

542 m 7'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

872 m 10'

Gares

Bokrijk

2,9 km 20' 3,8 km 4' 2,7 km 24' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Nissan Dealer D.a. Motors

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Hooiplaats

3,5 km 16' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Genk Boxbergheide

468 m 1' 43'' 933 m 1' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Genk

1,3 km 7' 2,1 km 2' 58'' 578 m 10' 807 m 10'

Albert Heijn - Genk, Hasseltweg

1,2 km 7' 2 km 2' 53'' 665 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

41,5 km 38'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,7 km 13'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Hooiplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer D.a. Motors") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bokrijk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Genk Boxbergheide" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk, Hasseltweg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

"Winnie-Tooh" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Genk" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boxbergheide", à 2 minutes en voiture.

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