Villa à vendre - Genk RBR85070
Klotbroek 88 3600 Genk
425 000 €
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Description
Cette villa à Genk, située au Klotbroek 88, est une charmante maison de plain-pied offrant une vue splendide sur les espaces verts environnants. Proposée à un prix de 425 000 €, cette propriété est idéalement implantée à proximité du parc de Bokrijk, dans un quartier calme et central, parfait pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité. Construite en 1971, la maison se trouve dans un état excellent et est prête à être habitée. La villa de 120 m² habitables comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cheminée au gaz, et une salle à manger adjacente. La cuisine est bien équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner ainsi que d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur les prairies arrière. La maison possède trois chambres confortables et une salle de bain accessible via le couloir de nuit. En outre, la propriété est entièrement sous-solée, permettant de garer jusqu’à deux véhicules à l'intérieur. Concernant les équipements, la maison respecte les normes électriques et est dotée de volets roulants, d'une climatisation et de panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique, bien que le certificat énergétique indique 398 kWh/m²/an. Le jardin a été aménagé avec un second espace terrasse, facile à entretenir. Cette villa est disponible dès le début de l'année 2026, offrant un espace confortable dans un emplacement privilégié près des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 949 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
896 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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