Villa à vendre - Genk RBS37915
Klotbroek 88 3600 Genk
399 000 €
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Description
Cette villa de plain-pied située à Genk offre une vue sublime sur la verdure environnante. Elle est idéalement placée dans un quartier calme et central, à proximité immédiate du parc de Bokrijk. Construite en 1971, la maison est en excellent état et a été soigneusement entretenue au fil des ans. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon spacieux avec une cheminée à gaz et une salle à manger. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un coin petit-déjeuner et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les pâturages à l'arrière. La villa comprend trois chambres confortables et une salle de bain accessible par le couloir de nuit. La maison est entièrement sous-solée, offrant un espace de garage suffisant pour deux voitures. En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation, répondant ainsi aux normes électriques actuelles. Pour votre confort, des volets sont installés sur toutes les fenêtres. Le jardin, joliment aménagé, est facile à entretenir et dispose d'une terrasse supplémentaire pour vos moments de détente en extérieur. La propriété s'étend sur une superficie totale de 896 m². Sa disponibilité est prévue pour janvier 2026, offrant suffisamment de temps pour préparer votre installation dans ce cadre idyllique proche des commerces et des écoles. Avec un revenu cadastral de 949 €, cette villa est proposée au prix de 425 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 949 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
896 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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