• 4 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
ERTEVELD 20 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Cette magnifique villa située au 20, Erteveld à Dilsen-Stokkem est proposée à la vente pour un prix attractif de 795 000 €. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024, elle se trouve sur un terrain spacieux de 1830 m², offrant une grande intimité grâce à un jardin orienté plein sud. La propriété comprend quatre à cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou celles qui apprécient les espaces généreux. Une extension récente a ajouté une pièce de vie supplémentaire de 32 m² ainsi qu'une terrasse élégante d'environ 44 m², idéale pour se détendre. À l'intérieur, la villa se distingue par sa luminosité et ses finitions chaleureuses. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et accueillant comprenant une cuisine équipée avec îlot central, connectée harmonieusement au salon avec vue imprenable sur le jardin. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'étage supérieur compte trois chambres spacieuses, un dressing, et une deuxième salle de bains complète avec double lavabo. Le grenier aménagé peut servir de quatrième chambre ou s'adapter à d'autres usages selon vos besoins. Située à proximité du centre de Dilsen et des connexions vers Genk, Hasselt, Maastricht, ainsi que des commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. L'efficacité énergétique est assurée par des installations modernes telles que des panneaux solaires thermiques, des fenêtres à double vitrage, et un système de chauffage combinant gaz et bois. Ce bien exceptionnel convient aussi bien à une vie familiale qu'à une activité professionnelle grâce à l'espace bureau situé à l'entrée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marie-Paule au Tel 0476 959 958 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

79 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1588 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

1830 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240629-0003297882

Date de validité PEB

29/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS51817 Réf. vendeur: 1380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 21' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

2,6 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 15' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

360 m 4'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

213 m 2' 34''

De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z

213 m 2' 34''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,2 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,2 km 8' 4 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Okay Dilsen-Stokkem

3 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 17' 3 km 36'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 12'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Weert se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" à 22 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Dilsen" et se trouve à 3 minutes en marchant."Kinderdagverblijf De Mini'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijke Humaniora", à 4 minutes en voiture.

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Documents

921df4bc-2cb8-42af-85ad-eaf6bd8a6d52_13801379Bodemattest.pdf

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486d35d2-0a81-4be7-b638-9aee0f8e6b4b_13801379Electriche keuring.pdf

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ca1f0544-5c67-4eb3-a708-6ca9e61806e8_13801379EPC B-energielabel.pdf

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c4bc6e6d-89e0-4cb4-98f2-71ed15f77d0c_13801379Kad.pdf

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