Villa à vendre - Elen RBS24007
Heirbaan 33 3650 Elen
489 000 €
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Description
Découvrez cette villa bien entretenue à Elen avec une vue imprenable sur les champs agricoles environnants. Cette belle villa est située sur un terrain spacieux à seulement 10 minutes en voiture de la frontière néerlandaise. La maison dispose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Grâce à des installations durables telles que 20 panneaux solaires et une chaudière solaire, cette maison est prête pour l'avenir. Le garage intérieur et l'abri pour 2 véhicules complètent l'offre. MISE EN PAGE Rez-de-chaussée : - entrée - toilettes pour invités - bureau/chambre 1 - salon spacieux avec poêle à bois - salle à manger avec vue sur le jardin - cuisine - terrasse couverte avec stores automatiques Étage 1 : - débordement - toilettes séparées - chambre 2 avec salle de bain privée (douche, bain à bulles et 2 vasques) - chambre 3 (avec lavabo) - chambre 4 (avec lavabo) - chambre 5 (avec lavabo) - salle de bain 2 (avec douche et lavabo) Étage mansardé : - grenier spacieux accessible par une échelle de grenier automatique Sous-sol : - sous-sol complet - Salle de chauffage central - garage intérieur - bien-être (sauna infrarouge, douche, lavabo) Jardin : Le magnifique jardin paysager est une oasis verdoyante de paix et d'intimité. Le jardin est idéalement orienté vers l'ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil du soir après une longue journée de travail. Le jardin dispose d'une terrasse couverte et d'un abri pour 2 véhicules. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 18/01/2025 entre 10:00 et 12:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 489 000 €
- Revenu cadastral: 1 209 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
458 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1957 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
188 kWh/an
Référence PEB
3475182
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de séjour récréatif
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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